تفاصيل كراسة شروط مشروع سكن لكل المصريين في العاشر من رمضان.. ميزات وعيوب الشقق مع شرح شامل

سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان يعد من أبرز الفرص السكنية المدعومة التي تستهدف فئات الدخل المنخفض والمتوسط، مقدّمًا شققًا بأسعار تنافسية وتمويل مريح، مما يجعله خيارًا بارزًا للراغبين في استثمار السكن ضمن إطار المبادرة الرئاسية الطموحة. هذا المقال يوضح تفاصيل أساسية عن أسعار شقق العاشر من رمضان، أنظمة السداد، شروط التقديم، المميزات والعيوب لضمان اتخاذ قرار مستنير قبل الحجز.

تعريف مشروع سكن لكل المصريين 7 وأهميته في العاشر من رمضان

مشروع سكن لكل المصريين 7 هو الطرح السابع ضمن المبادرة الرئاسية التي أطلقتها وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة لفئات الدخل المنخفض والمتوسط في المدن الجديدة؛ وفي مقدمتها مدينة العاشر من رمضان. يتميز هذا المشروع بقربه الاستراتيجي من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يعزز من جاذبيته للمستفيدين، بالإضافة إلى بنيته التحتية المتطورة وفرص العمل المتاحة في المدينة ومحيطها. بهذا الشكل، يرتكز المشروع على تلبية احتياجات السكن اللائق والتوازن بين الجودة والسعر المناسب.

تفاصيل شقق سكن لكل المصريين 7 وأنظمة التمويل المتاحة في العاشر من رمضان

تقع الشقق المطروحة في مناطق مميزة ضمن الامتداد الشرقي للعاشر من رمضان، حيث القرب من أهم المحاور والمرافق الحيوية مثل طريق القاهرة–الإسماعيلية السريع، المناطق الصناعية، الجامعات الخاصة، والقطار الكهربائي الذي يصل المدينة بالعاصمة الإدارية ومدينة السلام. تبدأ أسعار الوحدات للأسر ذات الدخل المنخفض من 360,000 جنيه لمساحات حوالي 75 مترًا، بينما تصل أسعار وحدات الفئة المتوسطة إلى 550,000 جنيه بمساحات تصل إلى 90 مترًا. أما المقدم المالي، فيبدأ من 10% فقط، مع إمكانية تقسيط التمويل لمدة تصل حتى 30 سنة بفائدة متناقصة تتراوح بين 3% و8% حسب الشريحة المالية للمستفيد.

شروط التقديم وخطوات الحجز الإلكتروني لمشروع سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان

أتاحت وزارة الإسكان نظام الحجز الإلكتروني عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي لتيسير عملية التقديم، ويشمل ذلك إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إلى حساب موجود، ثم دفع رسوم الحجز وتحميل كراسة الشروط. بعد ذلك، على المتقدمين تعبئة استمارة التقديم وتحميل المستندات المطلوبة، لمتابعة نتائج التخصيص والقرعة إلكترونيًا.
الأوراق المطلوبة للتقديم هي:

• صورة بطاقة الرقم القومي سارية للزوج والزوجة
• مفردات مرتب أو شهادة دخل حديثة
• إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة
• قسيمة الزواج أو شهادة الطلاق/الوفاة إن وجدت
• شهادة ميلاد الأبناء
• إيصال سداد رسوم كراسة الشروط حسب القيمة المحددة

بدأت مواعيد التقديم وسداد مقدم الحجز وفق جدول زمني يُعلن رسميًا عبر الموقع، ويُمنح المتقدم عادة فترة تتراوح ما بين أسبوعين وشهر لإتمام خطوات التسجيل ودفع المقدم.

مميزات وعيوب مشروع سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان

مميزات المشروع:

• حصول المستفيد على دعم حكومي مباشر في سعر الوحدة وطرق التمويل
• الموقع المتميز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة بدر والقاهرة الجديدة
• وحدات تشطيب كامل «سوبر لوكس» توفر الراحة والاستعداد للسكن الفوري
• تسهيلات سداد تمتد حتى 30 سنة لتخفيف العبء المالي
• وجود بنية تحتية متكاملة تشمل مدارس، مراكز طبية، أسواق ومواصلات متوفرة في محيط المشروع
• إشراف كامل من وزارة الإسكان والبنك المركزي يضمن الأمان القانوني والمالي

العيوب التي رصدها بعض المتابعين:

• تأخر في تسليم بعض المراحل السابقة في العاشر من رمضان مما قد يسبب قلقًا لدى البعض
• نقص في وسائل المواصلات العامة الداخلية في بعض المناطق بالمدينة
• البعد النسبي عن وسط القاهرة قد يؤثر على من يحتاج التنقل اليومي، رغم قرب الموقع من العاصمة الإدارية
• شكاوى متفرقة تتعلق بجودة التشطيبات في طروحات سابقة ضمن المدينة

ملخص شروط السداد وأسعار وحدات سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان

أما المقدم فهو لا يقل عن 10%، مع خيار التمويل حتى 30 سنة بفائدة متناقصة تتراوح بين 3% و8% حسب الشريحة المعلنة.

هل مشروع سكن لكل المصريين 7 في العاشر من رمضان خيار مجدي؟

مشروع سكن لكل المصريين 7 يوفر فرصة حقيقية للحصول على وحدة سكنية مدعومة ضمن موقع متوسط بين القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، مع منح تسهيلات مالية مرنة تناسب شريحة واسعة من المواطنين. ومع ذلك، يُنصح بتقييم القدرة على الالتزام بأقساط التمويل ودراسة سجل تنفيذ المشروعات السابقة داخل المدينة، بالإضافة إلى الاستفادة من المميزات والتعامل بحذر مع بعض الملاحظات المذكورة لضمان اتخاذ القرار الأمثل.

روابط ومصادر مهمة لتقديم طلب سكن لكل المصريين 7

• رابط التقديم الرسمي: shmff.gov.eg
• الخط الساخن للاستفسارات: 1188 – 5777
• متابعة الأخبار الرسمية عبر: صفحة صندوق الإسكان الاجتماعي على فيسبوك