عقوبات التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي وكيف تتجنبها بسهولة

شروط التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي والإعلان الرسمي عن مواعيد حجز الوحدات السكنية ضمن مشروع “سكن لكل المصريين ٧” لمتوسطي الدخل تحظى باهتمام كبير من قبل المستفيدين، حيث أكدت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري على ضرورة الالتزام بضوابط التعامل مع الوحدات السكنية المخصصة لهم؛ إذ يُمنع التصرف في هذه الوحدات سواء بالبيع أو التأجير أو غير ذلك قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، أو من دون الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق. الانتهاك لهذه الشروط يُعرض المخالفين لعقوبات قانونية شديدة تشمل الحبس والغرامات المالية، إلى جانب استرداد الوحدة السكنية والدعم المالي الممنوح.

المواعيد الرسمية لحجز وحدات شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع “سكن لكل المصريين ٧” لمتوسطي الدخل

أعلنت الوزارة عن مواعيد حجز وحدات شقق الإسكان الاجتماعي في إطار مشروع “سكن لكل المصريين ٧” الموجه لمتوسطي الدخل، حيث أرسل صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري رسائل نصية للعملاء المستوفين لشروط التظلمات من الشقق المُعلنة في الطرح الأول، يوم 30 يوليو 2025، تتضمن تفاصيل المدينة المخصصة للحجز، وتاريخ بدء العملية، ورابط الحجز الإلكتروني عبر موقع الصندوق. تم تخصيص فترة 7 أيام لاستقبال طلبات الحجز تبدأ من الثلاثاء 5 أغسطس 2025 وحتى الأربعاء 13 أغسطس 2025، مع استثناء يومي الجمعة والسبت لتسهيل العملية التقنية وضمان سيرها بدون مشكلات.

وتم تقسيم مواعيد الحجز وفق الجدول التالي:

تحديثات خاصة بحجز شقق الإسكان الاجتماعي لعملاء مطروح ومغاغة ضمن المدن الجديدة

أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن إدراج عملاء محافظة مطروح ضمن مسجلّي مدينة العلمين الجديدة، ودمج عملاء مغاغة ضمن عملاء المنيا الجديدة، جراء قلة الطلب وضعف الإقبال على هذه المدن، مشيرة إلى وجود 1934 عميلًا متوافقًا مع شروط الحجز لوحدات تسليمها خلال 36 شهرًا. سيُفتح الحجز لهؤلاء العملاء بعد مرور 6 أشهر من إعلان نتائج الفرز والتظلمات، مع التأكيد على ضرورة التزام كل مواطن بالتسجيل في اليوم المحدد للمدينة التي تقدم عليها في استمارة الحجز وعدم محاولة الحجز في أيام مخصصة لمدن أخرى، حيث يتم الحجز حصريًا عبر الموقع الإلكتروني للصندوق.

وأشار الصندوق إلى إجراء اختبارات تحميل تقنية للموقع الإلكتروني بهدف ضمان قدرته على استيعاب حجم الطلبات المتوقع، من خلال استخدام نسخ تجريبية تجنبًا لأي أعطال أو تأخير خلال فترة التسجيل.

شروط التصرف والعقوبات القانونية على مخالفات شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع “سكن لكل المصريين ٧”

حذرت وزارة الإسكان المستفيدين من شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع “سكن لكل المصريين ٧” من التصرف أو التعامل بأي طريقه كانت على الوحدات السكنية قبل مضي 7 سنوات من تاريخ الاستلام، أو دون الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري؛ حيث يُعد هذا مخالفة قانونية صارمة. وتشمل العقوبات المقررة الحبس لمدة لا تقل عن سنة، وغرامة مالية تتراوح بين 20 ألف و100 ألف جنيه، أو إحدى العقوبتين معًا، بالإضافة إلى إلزام المخالف برد الوحدة السكنية التي تم الانتفاع بها، بالإضافة إلى استرداد كامل الدعم الممنوح للصندوق، سواء كان الدعم مباشرًا أو غير مباشر، على أن تُسدد التكلفة دفعة واحدة.

• المنع من التصرف في الوحدة قبل 7 سنوات
• ضرورة موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان
• عقوبة الحبس لا تقل عن سنة
• غرامة مالية بين 20 ألف و100 ألف جنيه
• رد الوحدة السكنية المنتفع بها
• استرداد قيمة الدعم كاملة مع دفع التكلفة دفعة واحدة

تأتي هذه الإجراءات في إطار التزام وزارة الإسكان والصندوق الاجتماعي بتوفير وحدات سكنية لائقة ضمن مشروع “سكن لكل المصريين” الاستراتيجي؛ مع ضمان التزام المستفيدين بضوابط العدالة في توزيع الدعم، وبالتالي تحقيق الاستقرار السكني المطلوب خاصة لمتوسطي الدخل. كما يواصل صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري تطوير آليات الحجز الإلكتروني، مع تحديثات متواصلة لخدمة المواطنين في مختلف محافظات مصر، مع متابعة دائمة لأحدث الأخبار الاقتصادية والسياسية لضمان توفير المعلومات الدقيقة للمستفيدين بشكل سريع وواضح.