تعرف على عقوبات التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي وكيفية تجنبها

شروط التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي والإعلان الرسمي عن مواعيد حجز الوحدات السكنية ضمن مشروع “سكن لكل المصريين ٧” لمتوسطي الدخل

حذرت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري المستفيدين من شقق الإسكان الاجتماعي – شقق “سكن لكل المصريين” من التصرف أو التعامل بأي صورة كانت على الوحدات السكنية المخصصة لهم قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، أو من دون الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، محذرة من أن مخالفة هذا الشرط تعرض المخالفين لعقوبات صارمة تشمل الحبس مدة لا تقل عن سنة، وغرامة مالية تتراوح بين 20 ألفًا و100 ألف جنيه، أو إحداهما معًا، إلى جانب رد الوحدة السكنية المنتفع بها، واسترداد الدعم الممنوح سواء المباشر أو غير المباشر، مع دفع تكلفته مرة واحدة للصندوق، وذلك وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق الصادرة بهذا الشأن.

تفاصيل مواعيد حجز وحدات شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع “سكن لكل المصريين ٧”

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري بوزارة الإسكان عن إرسال رسائل نصية إلى العملاء المستوفين لشروط التظلمات من شقق الطرح الأول لإعلان “سكن لكل المصريين ٧” لمتوسطي الدخل يوم 30 يوليو 2025، تتضمن المدينة التي سيتم فيها الحجز وتاريخ بدء الحجز والرابط المخصص للحجز عبر الموقع الإلكتروني الخاص بالصندوق. وتم تخصيص 7 أيام لاستقبال الحجز، تبدأ من الثلاثاء 5 أغسطس 2025 حتى الأربعاء 13 أغسطس 2025، مع استثناء يومي الجمعة والسبت، بهدف تسهيل عملية الحجز ومنع وقوع أي مشاكل تقنية تؤثر على سير العملية.

وأوضح الصندوق أن يوم الثلاثاء 5 أغسطس مخصص للعملاء ذوي الأولوية من الإعلانات السابقة لمتوسطي الدخل، وقد جاءت خطة الحجز على النحو التالي:

تحديثات خاصة بـ حجز شقق الإسكان الاجتماعي لعملاء مطروح ومغاغة ضمن المدن الجديدة

أفادت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بأنه تم إدراج عملاء محافظة مطروح ضمن عملاء مدينة العلمين الجديدة، كما تم دمج عملاء مغاغة ضمن عملاء المنيا الجديدة؛ بسبب قلة عدد المتقدمين وضعف الإقبال على هذه المدن. وأشارت إلى أن هناك 1934 عميلًا مطابقًا للشروط لحجز وحدات سكنية تسليمها خلال 36 شهرًا، حيث سيتم فتح الحجز لهم بعد مرور 6 أشهر من إعلان نتائج الفرز والتظلمات.

وأكدت مي عبد الحميد على ضرورة التزام كل مواطن بالدخول إلى الحجز في اليوم المحدد للمدينة التي تقدم عليها في استمارة الحجز، وضرورة تجنب الدخول في أيام الحجز المخصصة لمدن أخرى، حيث يتوفر الحجز حصريًا عبر الموقع الإلكتروني للصندوق.

كما أوضحت أن الصندوق يجري حاليًا اختبارات تحمل لضمان كفاءة الموقع الإلكتروني وقدرته على استيعاب الضغط المتوقع خلال عملية الحجز، وذلك باستخدام نسخ تجريبية (Demo) للموقع تفاديًا لأي أزمات تقنية أثناء استقبال الطلبات.

إجراءات قانونية وعقوبات صارمة على مخالفات التصرف بشقق الإسكان الاجتماعي

أوضحت وزارة الإسكان أن التصرف في وحدة من وحدات شقق الإسكان الاجتماعي قبل مضي 7 سنوات من تاريخ الاستلام، أو بدون موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي، يعد مخالفة قانونية تخضع لعقوبات تبدأ بالحبس لمدة لا تقل عن سنة، وغرامات مالية مالية تبدأ من 20 ألف جنيه ولا تتجاوز 100 ألف جنيه، أو إحداهما فقط، مع إلزام المخالف برد الوحدة السكنية التي تم الانتفاع بها، ورد الدعم الممنوح للصندوق سواء كان مباشرًا أو غير مباشر، ويتم دفع التكلفة دفعة واحدة للصندوق. وتأتي هذه العقوبات طبقًا لقانون الإسكان الاجتماعي الصادر رقم 93 لسنة 2018 والقرارات الصادرة عن مجلس إدارة الصندوق المختصة.

• الحبس مدة لا تقل عن سنة
• غرامة مالية بين 20 ألف و100 ألف جنيه
• رد الوحدة السكنية المنتفع بها
• استرداد الدعم الممنوح بكامل تكلفته

تسعى وزارة الإسكان والصندوق الاجتماعي لتوفير وحدات سكنية لائقة ضمن مشروع “سكن لكل المصريين” الاستراتيجي، مع ضمان الالتزام بالضوابط المحددة لتعزيز العدالة في توزيع الدعم والدخول لمن يستحق، بما يحقق الاستقرار السكني للمتقدمين خاصة من فئة متوسطي الدخل.

يستمر صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري في تطوير تجربة الحجز الإلكتروني والتحديثات المستمرة لخدمة المواطنين، مع تقديم الدعم الكامل في جميع محافظات مصر، مع الاهتمام بمتابعة دائمة لمختلف الأخبار والاقتصاد والسياسة عبر منصات إعلامية موثوقة، لضمان وصول كل جديد إلى المستفيدين بسرعة ووضوح.