هل تُفرض ضريبة على هبة العم لأبناء أخيه؟.. إجابات مفصلة من الزكاة والجمارك

هبة العم لأبناء أخيه هل تفرض عليها ضريبة تصرفات عقارية أم تُعفى؟ هذه من أكثر التساؤلات التي يطرحها الكثيرون، وإجابة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك توضح أن الهبات الموثقة للعقارات المعطاة دون مقابل تعفى من ضريبة التصرف حال كانت موجهة للزوج أو الزوجة أو أقارب حتى الدرجة الثالثة فقط، وهو ما يؤثر بشكل مباشر على هبة العم لأبناء أخيه.

هل تخضع هبة العم لأبناء أخيه لضريبة التصرفات العقارية؟

عند الحديث عن هبة العم لأبناء أخيه، يجب فهم جيد لنطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية، حيث أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عبر حسابها الرسمي بموقع “إكس” أن الهبة التي تتم دون مقابل، ومسجلة لدى الجهة المختصة، تعفى من هذه الضريبة فقط إذا كانت موجهة إلى الزوج أو الزوجة، أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة. وهنا تكمن أهمية معرفة ما إذا كان أبناء الأخ يُصنفون ضمن درجات القرابة المعفاة، والتي تشمل درجات محددة وفق قانون التصرفات العقارية، مما يعني أن هبة العم لأبناء أخيه تقع ضمن الدرجة الثالثة وتُعفى من الضريبة بشرط توثيقها رسمياً.

تصنيف درجات القرابة المعفاة من ضريبة الهبات العقارية

توضح هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تصنيف درجات القرابة التي تخضع للإعفاء من ضريبة التصرف على النحو التالي:

• الدرجة الأولى: الأب، الأم، الجد، الجدة (وكل من علوا).
• الدرجة الثانية: الأولاد ذكورًا وإناثًا، وأبناء الأولاد ذكورًا وإناثًا (وكل من نزلوا).
• الدرجة الثالثة: الأخوة والأخوات، سواء من الأشقاء أو من الأب أو الأم، وأولادهم وأولاد أولادهم.

وتقع هبة العم لأبناء أخيه ضمن هذه الدرجة الثالثة، مما يؤكد إمكانية التمتع بالإعفاء من ضريبة تصرفات العقارات بشرط توثيق الهبة رسمياً وإرفاق إثبات صلة القرابة، بالإضافة إلى وصية موثقة تُثبت صحة العملية القانونية ومدى ارتباط الأطراف.

آلية تسجيل الهبة العقارية واستكمال الإجراءات في الهيئة

لتسجيل الهبة العقارية لدى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، يجب القيام بعدة خطوات مهمة تتمثل في إثبات صلة القرابة القانونية، وكذلك تقديم وصية معتمدة تثبت أن الهبة قد تمت وفق الأطر الشرعية والقانونية، وهو شرط رئيسي لاستكمال العملية. تتيح الهيئة تسجيل العقارات من خلال الرابط الإلكتروني الخاص بها، حيث يتم رفع كافة المستندات المطلوبة.

كما يمكن الاطلاع على المادة الثالثة من نظام ضريبة التصرفات العقارية التي تحدد الحالات المعفاة بدقة عبر الموقع الإلكتروني للهيئة. ولا يعد التسجيل كاملاً أو مقبولاً بدون توفير المستندات الأساسية التي تثبت القرابة وصحة الهبة.

بهذا الفهم الواضح والعلمي تكشف هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بصورة مفصلة أن هبة العم لأبناء أخيه معفية من ضريبة تصرفات العقارية ما لم تخرج عن النطاق القانوني المحدد بالدرجات الثالثة للقرابة، وتكون موثقة بشكل قانوني، مما يوفر حماية قانونية ومالية لكل الأطراف المشاركة في هذه الهبة.