مفاجأة جديدة في «سكن لكل المصريين 7».. شروط صادمة لمستأجري شقق الإيجار القديم تعرف عليها الآن

سكن لكل المصريين 7 يشهد تطورًا جديدًا مع شرط التنازل عن وحدة الإيجار القديم، حيث أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن إدخال هذا الشرط الذي يغير قواعد الاستفادة من الدعم السكني، ويستهدف توجيه الدعم إلى المستحقين الحقيقيين ممن لا يمتلكون مسكنًا مناسبًا ويعتمدون على دعم الدولة لتوفير وحدة سكنية.

أبرز تفاصيل مشروع سكن لكل المصريين 7 مع شرط التنازل عن الإيجار القديم

يشمل مشروع سكن لكل المصريين 7 طرحًا لما يقارب 113 ألف وحدة سكنية، مخصصة لمجموعتين رئيسيتين: عدم حصولهم على أولوية في الطروحات السابقة، أو المتقدمين للمرة الأولى، في مدن جديدة مثل أسوان الجديدة وبني سويف وحدائق العاصمة وبرج العرب الجديدة؛ وتبلغ مساحة كل وحدة 90 مترًا مربعًا مع سعر 850 ألف جنيه، كما يُطلب من المتقدم دفع مقدم حجز 50 ألف جنيه، ويمكن تقسيط السعر على دفعات ربع سنوية تبدأ من 12,500 جنيه في السنة الأولى، وتزيد تدريجيًا في السنوات التالية بما يتناسب مع القدرة المالية للمُستفيدين.

أهمية شرط التنازل عن الإيجار القديم في مشروع سكن لكل المصريين 7

يعتبر شرط التنازل عن وحدة الإيجار القديم حجر الزاوية في مشروع سكن لكل المصريين 7؛ إذ لا يُسمح للمتقدم بالحصول على الوحدة الجديدة إلا بعد تقديم إقرار رسمي بالتنازل عن الوحدة المؤجرة الحالية، ما يفتح أمام المستفيدين خيارًا حاسمًا بين الاحتفاظ بوضعهم القديم أو الانضمام إلى نظام الإسكان المدعوم وفق الشروط الجديدة؛ ووفق تصريح مي عبد الحميد، فإن هذا الشرط سيتبع في كافة الطروحات المستقبلية لضمان توزيع الدعم بشكل عادل ومنع استغلال الدعم من قبل من يمتلكون وحدات سكنية بالفعل.

كيفية التقديم والمستندات المطلوبة في مشروع سكن لكل المصريين 7

يُفتح باب التقديم للوحدات السكنية من 28 يوليو حتى 28 أغسطس 2025، ويجري التقديم إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، ويشترط على المتقدم دفع مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية، بالإضافة إلى تقديم الأوراق التالية:

• إثبات الدخل
• تعهد بعدم امتلاك وحدة سكنية أخرى
• إقرار رسمي بالتنازل عن وحدة إيجار قديم حال استحقاق الوحدة الجديدة

ينبغي على المتقدمين مراجعة شروط الطرح عبر الموقع لضمان استيفاء شروط الدخل المسموح به، فضلًا عن ضبط موقفهم القانوني فيما يتعلق بالوحدات الأخرى، خاصة إذا كانوا مستأجرين بوحدات إيجار قديم، إذ يتطلب منهم التفكير جيدًا في القرار نظير موازنته عوائد التنازل مقابل الاحتفاظ بالوحدة القديمة.

يعبّر هذا التعديل في شروط مشروع سكن لكل المصريين 7 عن تحول حقيقي في سياسة توزيع الدعم السكني، إذ يُرسخ مبدأ دعم ذوي الاحتياجات الفعلية دون تكرار الدعم لنفس الأفراد، ويعزز التكافؤ في الفرص، ما يجعل المشروع مسارًا واضحًا ووضعًا واقعيًا لتوفير وحدات سكنية مناسبة للمستحقين أهلاً وأحقية.