وزارة الإسكان تعلن أسعار شقق «سكن لكل المصريين 7» الجديدة.. ما تأثيرها على السوق العقاري؟

شقق الإسكان الاجتماعي في سكن لكل المصريين 7 توفر فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية تلبي احتياجات مختلف الأسر المصرية، وتتوافق مع استراتيجية وزارة الإسكان لطرح مساكن بأسعار مدروسة تناسب الجميع. يضم المشروع آلاف الوحدات السكنية المتنوعة في عدة مدن جديدة، ويطبق شروط وضوابط دقيقة لضمان توزيع عادل يحقق استفادة واسعة لكل الفئات المستهدفة.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الصارمة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7؛ لضمان العدالة الاجتماعية ووصول الدعم إلى الأصناف الأكثر استحقاقاً، وتتمثل هذه الشروط في التالي:

• أن يكون المتقدم من الجنسية المصرية، مع بلوغ عمره 21 سنة على الأقل
• عدم السماح للأسرة بحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة
• عدم استفادة المتقدم أو أسرته من وحدات إسكان اجتماعي في مشروعات سابقة
• استبعاد المستفيدين من التمويلات السكنية في مشروعات أخرى

تهدف هذه الشروط إلى منع التكرار في الاستفادة، مما يتيح وصول وحدات الإسكان الاجتماعي إلى أكبر نطاق ممكن من المواطنين، مع المحافظة على بيئة تقديم طلبات شفافة تضمن حقوق الجميع.

تفاصيل وأسعار شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7

يشمل الطرح الحالي ما يقرب من 113 ألف وحدة سكنية متنوعة في المساحات والأنواع لتلبية حاجات الفئات المستهدفة، منها 34,133 وحدة قيد الإنشاء، من المتوقع تسليمها خلال 36 شهرًا في مدن مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، وبرج العرب الجديدة. تبدأ أسعار الشقق بمساحة 90 مترًا من 850 ألف جنيه، مع مقدم حجز قدره 50 ألف جنيه، والباقي يُسدد عبر أقساط ربع سنوية موزعة كما يلي:

بالإضافة إلى ذلك، توجد 690 وحدة جاهزة للسكن في مدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج بسعر 470 ألف جنيه، ما يوفر خيار السكن الفوري دون الحاجة للانتظار حتى انتهاء أعمال البناء. ويضم المشروع أيضًا 54,792 وحدة ضمن فئة “الإسكان الأخضر”، يتم بناؤها خلال 36 شهرًا في مدن مثل أسوان الجديدة، طيبة الجديدة، وحدائق أكتوبر، وتبدأ أسعارها من 900 ألف جنيه للشقة ذات مساحة 90 مترًا كاملة التشطيب، مع نظام تقسيط ربعي بحسب الجدول التالي:

مواعيد وشروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي في سكن لكل المصريين 7

حددت وزارة الإسكان موعد استقبال طلبات سحب كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز في مشروع سكن لكل المصريين 7 من 28 يوليو 2025 وحتى 28 أغسطس 2025، مع ضرورة دفع المصاريف الإدارية لضمان إتمام الحجز بطريقة قانونية وسليمة. يوفر المشروع تمويلاً عقاريًا بفائدة ثابتة 10%، بشرط ألا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي دخل المتقدم، مع إمكانية تعديل هذه النسبة استنادًا إلى قرارات البنك المركزي أو هيئة التمويل العقاري.

وفيما يخص الالتزامات المالية، تفرض الوزارة غرامة تأخير بنسبة 2.5% عن كل شهر أو جزء منه على الأقساط المتأخرة، وإذا تكرر التأخير في دفعتين متتاليتين تلغى تخصيص الوحدة السكنية وتُعاد إلى جهة الطرح العامة؛ وذلك لضمان انتظام التمويل وتحقيق العدالة لكل المتقدمين. تعمل هذه الإجراءات على تقديم فرص متعددة تلبي احتياجات الأسر المصرية المختلفة ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7.