وزارة الإسكان تعلن أسعار شقق «سكن لكل المصريين 7» الجديدة وتأثيرها المتوقع على السوق العقاري

شقق الإسكان الاجتماعي في سكن لكل المصريين 7 تمثل خيارًا حقيقيًا أمام كل من يسعى لامتلاك وحدة سكنية تلبي احتياجاته وتناسب مختلف الفئات، ضمن استراتيجية وزارة الإسكان التي تهدف إلى توفير مساكن بأسعار مناسبة للجميع. يشمل المشروع آلاف الوحدات المتنوعة في مدن جديدة، مع شروط وضوابط تضمن توزيعًا عادلًا ويوفر استفادة كبيرة للأسر المصرية بجميع مستوياتها.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الدقيقة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7، وذلك لضمان العدالة الاجتماعية وتوجيه الدعم للفئات الأكثر استحقاقًا، وتتمثل الشروط فيما يلي:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية ولا يقل عمره عن 21 سنة
• عدم السماح بحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة لكل أسرة
• عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدات إسكان اجتماعي في مشروعات سابقة
• استبعاد المستفيدين من تمويلات سكنية في مشروعات أخرى

تهدف هذه الشروط إلى تفادي التكرار في الاستفادة، ما يعزز فرص وصول شقق الإسكان الاجتماعي إلى أكبر عدد ممكن من المواطنين ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7، مع ضمان وجود بيئة شفافة وآمنة لجميع المتقدمين.

تفاصيل وأسعار شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7

يشمل الطرح الحالي نحو 113 ألف وحدة سكنية متنوعة المساحات والأنواع لتناسب الفئات المستهدفة، من بينها 34,133 وحدة قيد الإنشاء من المتوقع تسليمها خلال 36 شهرًا في مدن مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، وبرج العرب الجديدة. تبدأ أسعار الشقق ذات المساحة 90 مترًا من 850 ألف جنيه، مع مقدم حجز 50 ألف جنيه، وسداد الباقي على أقساط ربع سنوية موزعة كالآتي:

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 690 وحدة جاهزة للسكن في مدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج بسعر 470 ألف جنيه، مما يقدم خيارًا للسكن الفوري دون انتظار الانتهاء من أعمال الإنشاء؛ ويضم المشروع 54,792 وحدة ضمن فئة “الإسكان الأخضر” التي تُقام خلال 36 شهرًا في مدن مثل أسوان الجديدة، طيبة الجديدة، وحدائق أكتوبر، بأسعار تبدأ من 900 ألف جنيه للشقة بمساحة 90 مترًا كاملة التشطيب، مع أقساط ربع سنوية حسب الجدول التالي:

• السنة الأولى: 13,500 جنيه
• السنة الثانية: 14,500 جنيه
• السنة الثالثة: 15,500 جنيه

مواعيد وشروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي في سكن لكل المصريين 7

حددت وزارة الإسكان الفترة الزمنية لاستقبال طلبات سحب كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز من 28 يوليو 2025 وحتى 28 أغسطس 2025، مع وجوب دفع المصاريف الإدارية لضمان إتمام الحجز بشكل قانوني وسليم. ويوفر المشروع تمويلًا عقاريًا بفائدة ثابتة 10%، شرط ألا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي دخل المتقدم، مع إمكانية تعديل هذه النسبة وفقًا لقرارات البنك المركزي أو هيئة التمويل العقاري.

وفي ما يتعلق بالالتزامات المالية، تفرض الوزارة غرامة تأخير بنسبة 2.5% عن كل شهر أو جزء منه على الأقساط المتأخرة، وإذا تكرر التأخير في دفعتين متتاليتين تُلغى تخصيص الوحدة وتُعاد إلى جهة الطرح العامة؛ وذلك لضمان انتظام التمويل وتحقيق العدالة لكل المتقدمين، وتوفير فرص متعددة تلبي حاجات الأسر المصرية المتنوعة في مشروع سكن لكل المصريين 7.