وزارة الإسكان تعلن أسعار شقق «سكن لكل المصريين 7» الجديدة وتوضح تأثيرها على السوق العقاري

شقق الإسكان الاجتماعي في سكن لكل المصريين 7 تمثل فرصة حقيقية أمام الراغبين في امتلاك وحدات سكنية مناسبة تلبي متطلبات مختلف الفئات، وذلك ضمن استراتيجية وزارة الإسكان الرامية لتوفير مساكن بأسعار في متناول الجميع. يشمل المشروع آلاف الوحدات السكنية المتنوعة في مدن جديدة، مع تطبيق شروط وضوابط تضمن توزيعًا عادلًا وتحقيق استفادة كبيرة للأسر المصرية بمختلف احتياجاتها.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7

وضعت وزارة الإسكان شروطًا واضحة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7، تعزيزًا للعدالة الاجتماعية وتوجه الدعم نحو الفئات الأكثر استحقاقًا، وتشمل هذه الشروط ما يلي:

• أن يكون المتقدم يحمل الجنسية المصرية، ولا يقل عمره عن 21 عامًا
• عدم السماح للأسرة بحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة
• عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدات إسكان اجتماعي في مشروعات سابقة
• استبعاد المستفيدين من تمويلات سكنية في مشروعات أخرى

تهدف هذه المعايير إلى منع التكرار في الاستفادة، بما يتيح لعدد أكبر من المواطنين الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7، مع التأكيد على توفير بيئة شفافة وآمنة لجميع المتقدمين.

تفاصيل وأسعار شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7

يتضمن الطرح الحالي حوالي 113 ألف وحدة سكنية بمساحات وأنواع مختلفة لتلائم الفئات المستهدفة، منها 34,133 وحدة قيد الإنشاء يُتوقع تسليمها خلال 36 شهرًا في مدن مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، وبرج العرب الجديدة وغيرها. تبدأ أسعار الشقق بمساحة 90 مترًا من 850 ألف جنيه، مع مقدم حجز 50 ألف جنيه، ويُسدد باقي المبلغ على أقساط ربع سنوية كالتالي:

إضافة لذلك، تتوفر 690 وحدة جاهزة للسكن في مدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج بسعر 470 ألف جنيه، مما يوفر خيارًا للسكن الفوري دون انتظار انتهاء الإنشاء، بينما تضم المبادرة 54,792 وحدة ضمن فئة “الإسكان الأخضر” التي تُقام خلال 36 شهرًا في مدن مثل أسوان الجديدة، طيبة الجديدة، وحدائق أكتوبر؛ بأسعار تبدأ من 900 ألف جنيه للشقة بمساحة 90 مترًا كاملة التشطيب، مع أقساط ربع سنوية موزعة كالآتي:

• السنة الأولى: 13,500 جنيه
• السنة الثانية: 14,500 جنيه
• السنة الثالثة: 15,500 جنيه

مواعيد وشروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي في سكن لكل المصريين 7

حددت وزارة الإسكان موعدًا لاستقبال طلبات سحب كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز للفئات المستحقة من 28 يوليو 2025 وحتى 28 أغسطس 2025، مع ضرورة دفع المصاريف الإدارية لضمان إتمام الحجز بطريقة قانونية سليمة. كما يوفر المشروع تمويلًا عقاريًا بفائدة ثابتة 10%، على أن لا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي دخل المتقدم، مع إمكانية تعديل هذه النسبة بناءً على قرارات البنك المركزي أو هيئة التمويل العقاري.

فيما يخص الالتزامات المالية، تفرض وزارة الإسكان غرامة تأخير 2.5% عن كل شهر أو جزء منه على الأقساط المتأخرة؛ وإذا تكرر التأخير خلال دفعتين متتاليتين، تُلغى تخصيص الوحدة وتُعاد إلى الطرح العام، وذلك لضمان انتظام التمويل وتحقيق العدالة لجميع المتقدمين، مع توفير فرص متعددة لتلبية احتياجات الأسر المصرية كافة من شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7.