هدى ظريف العمدة عضو هيئة بني سويف في حزب “مستقبل وطن” تكشف تأثير تعديلات قانون الإيجار القديم في حديث لـ “الحق والضلال”

قانون الإيجار القديم وتعديلاته يشغلان بال الكثيرين نظرًا لتداعياتهما على الملاك والمستأجرين، حيث أكدت هدى ظريف العمدة، عضو هيئة مكتب محافظة بني سويف وأمين مساعد المرأة لحزب مستقبل وطن، أن هذا القانون أصبح قضية وطنية حقيقية تتطلب حلولًا متوازنة تحترم حقوق الجميع، فيما تصف الواقع الحالي للنصوص القانونية والمشكلات الاجتماعية المصاحبة لها.

هدى ظريف العمدة وأهمية تعديل قانون الإيجار القديم

أكدت هدى ظريف العمدة أن قانون الإيجار القديم حينما وُضع كان هدفه الأساسي حل أزمة سكنية مزمنة، لكنه في الوقت الحاضر صار جزءًا من المشكلة ذاتها، لا سيما أن الإيجار القديم لم يعد قضية عقارية فقط، بل أصبحت مسألة وطنية تتعلق بحقوق المواطنين والمستأجرين والملاك على حد سواء، وأشارت إلى شكوى آلاف الملاك الذين ورثوا منازلهم بأثمان رمزية ويتألمون لفقدان حقوقهم، في المقابل يطلب المستأجرون ضمان حق السكن الآمن لهم ولعائلاتهم.

تعديلات قانون الإيجار القديم وآفاقها مع اقتراب عام 2025

واصلت هدى ظريف العمدة حديثها حول تعديلات قانون الإيجار القديم التي لم ترقَ إلى رضا أي من الطرفين، حيث يشكو الملاك من ضعف القانون واستمراره لسبع سنوات إضافية، بينما يعارض المستأجرون شرط إنهاء العقد خشية فقدان مساكنهم، وأشارت إلى مشكلة العقارات المغلقة التي تعاني منها المدن مثل بني سويف، موضحة: “يوجد من يمتلك عشرات الشقق مؤجرة بأسعار زهيدة لا تكفي حتى احتياجات بسيطة، وآخر يسكن في فيلا فخمة ويترك شقة إيجار قديم بخمسة جنيهات سنويًا لمجرد حفظها لأقارب، ألا يبدو غير منطقي ترك عقارات في قلب المدينة مغلقة لعشرات السنين، وماذا عن مالك العقار الذي يواجه تهديدًا بالسجن إذا حاول استرداد بيته؟”.

تطلعات هدى ظريف العمدة حول مستقبل قانون الإيجار القديم وتأثيراته الاجتماعية

تعبّر هدى ظريف العمدة عن أملها في أن الرئيس عبد الفتاح السيسي لم يصادق بعد على التعديلات النهائية لقانون الإيجار القديم، موضحة أن الشعب المصري يثق كامل الثقة في حكمة القيادة التي تحرص على تحقيق التوازن بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين، ويجب أن تحمل نصوص التشريع احترامًا متبادلًا للطرفين دون أن يطغى حق على آخر، كما تحذر من تداعيات تطبيق التعديلات بشكل غير مدروس، والتي قد تؤدي إلى:

• ازدياد التكدس في وحدات الإيجار الجديدة
• انتشار السوق السوداء لبيع وتأجير العقارات
• توسيع دوائر النزاعات بين الملاك والمستأجرين

وتختم هدى ظريف العمدة قائلة: “الإيجار القديم ليس مجرد قانون، بل يمثل قنبلة اجتماعية موقوتة، يجب تفجيرها بعقل ووعي وإلا فإنها قد تنفجر في وجه الجميع”.

الحضور المجتمعي والنشاط الخيري لهدى ظريف العمدة

تُعد هدى ظريف العمدة إحدى أبرز كوادر المجتمع المدني في بني سويف، حيث تميزت في العمل الخيري من خلال مبادرة “إبصار” التي تقدم الدعم لمرضى العيون وتساعد من يحتاجون إلى تدخلات جراحية، بالإضافة إلى نشاطها السياسي كعضو هيئة مكتب محافظة بني سويف وأمين مساعد المرأة في حزب مستقبل وطن، وكانت مؤخراً ضمن الحضور في حفل زفاف الأستاذ أحمد دسوقي، مدير مكتب محافظ بني سويف، إلى جانب شخصيات بارزة من المجتمع المدني مثل الدكتورة ريهام أبو الدهب، أمين أمانة العمل الجماهيري في حزب الشعب الجمهوري ورئيس منطقة درجات بني سويف، وأول سيدة تتولى رئاسة منطقة رياضية في الاتحاد المصري للدراجات.

يبقى موضوع قانون الإيجار القديم وتعديلاته في صلب النقاش الوطني، مع أهمية اتباع منهج متوازن يراعي مصالح جميع الأطراف لتفادي المشاحنات والاجتماع على حلول تضمن الاستقرار الاجتماعي والأمني في المدن المصرية.