فرصة الحجز في مشروع سكن لكل المصريين 7.. رابط تحميل كراسة الشروط وموعد التقديم الرسمي

سكن لكل المصريين 7، الطرح الثاني لعام 2025، يتصدر اهتمامات محدودي ومتوسطي الدخل بحثًا عن وحدات سكنية مدعومة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة تصل إلى 20 عامًا، حيث توفر المبادرة فرصًا حضرية جديدة تواكب احتياجات المواطنين. نستعرض في التقرير تفاصيل التقديم، أماكن الوحدات، شروط الحجز، والتسهيلات المقدمة ضمن المبادرة.

سكن لكل المصريين 7.. تفاصيل الطرح الثاني لعام 2025

يُعد الطرح الثاني من “سكن لكل المصريين 7” الأكبر من نوعه في مصر، إذ يقدم 113,112 وحدة سكنية، منها 99,792 وحدة جديدة تُطرح لأول مرة، إلى جانب 13,320 وحدة من الطروحات السابقة التي تُمنح أولوية للمتقدمين في إعلان “سكن لكل المصريين 5”. وتم توزيع هذه الوحدات لتلبية الاحتياجات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع الالتزام بتوفير بنية سكنية متطورة.

سكن لكل المصريين 7.. أنواع ومساحات الوحدات المتاحة وشروط التقديم

تتنوع وحدات “سكن لكل المصريين 7” بين جاهزة للتسليم الفوري ووحدات تحت الإنشاء ووحدات الإسكان الأخضر ضمن مبادرة “العمارة الخضراء” التي تهدف إلى ترشيد استهلاك الطاقة، وتشمل مساحة الوحدات للمحدودين الدخل بين 75 و90 مترًا مربعًا، وللمتوسطين بين 90 و127 مترًا مربعًا في المدن الجديدة. ويمكن التقديم وفق المتطلبات التالية:

• المتقدم يجب أن يكون مصري الجنسية، من عمر 21 إلى 50 عامًا.
• عدم امتلاك المتقدم أو أفراد أسرته وحدات سكنية أو أراضٍ في مشاريع إسكان سابقة.
• الحد الأقصى للدخل: 12,000 جنيه للفرد و15,000 جنيه للأسرة لكلا الفئتين (محدودي الدخل)، و20,000 جنيه للفرد و25,000 جنيه للأسرة لمتوسطي الدخل.
• المستندات المطلوبة: صورة بطاقة الرقم القومي، شهادة دخل معتمدة، وثائق الحالة الاجتماعية، وإيصالات سداد المصاريف ومقدم الحجز.

وينقسم الحجز إلى وحدات جاهزة للتسليم الفوري بمقدم 25,000 جنيه، ووحدات تحت الإنشاء تُسلم خلال 36 شهرًا بمقدم 50,000 جنيه، بالإضافة إلى وحدات الإسكان الأخضر.

سكن لكل المصريين 7.. خطوات التقديم وأماكن الوحدات ومواعيد الحجز

بدأ طرح كراسة الشروط بصيغة PDF من يوم الاثنين 15 يوليو 2025 عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي www.shmff.gov.eg ومنصة مصر الرقمية digital.gov.eg. ويشمل الجدول الزمني للحجز ما يلي:

للتقديم يجب اتباع الخطوات التالية:

• إنشاء حساب على الموقع الرسمي أو منصة مصر الرقمية.
• سداد مصاريف التسجيل (350 جنيهًا) والمصاريف الإدارية (350 جنيهًا) إلكترونيًا.
• تحميل كراسة الشروط وتحميل المستندات المطلوبة.
• سداد مقدم جدية الحجز عبر مكاتب البريد المميكن في المدن المطروحة.

أما أماكن توزيع الوحدات فتشمل مدنًا ومحافظات متعددة لضمان تغطية شاملة من بينها:

• وحدات جاهزة للتسليم الفوري (12,630 وحدة): أخميم الجديدة، محافظات أسوان وبني سويف وأسيوط وغيرهم.
• وحدات تحت الإنشاء (34,128 وحدة): حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، 15 مايو، قنا الجديدة، وغيرها.
• وحدات الإسكان الأخضر (54,792 وحدة): أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، السادات، طيبة الجديدة، المنيا الجديدة.
• وحدات مخصصة للمتقدمين السابقين: شطا، الغردقة.
• وحدات مفتوحة للجميع مع أولوية للمتقدمين السابقين في محافظات البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، مطروح، المنيا.

سكن لكل المصريين 7.. نظام التمويل العقاري وتسهيلات السداد

يُقدم الطرح نظام تمويل عقاري ميسر لمحدودي ومتوسطي الدخل مع تسهيلات عديدة تناسب قدرات المواطنين، حيث تشمل الشروط والمميزات:

• محدودو الدخل: فائدة 8% سنويًا، مع إمكانية السداد خلال فترة تصل إلى 20 عامًا.
• متوسطو الدخل: فائدة 12% سنويًا، مع أقساط متزايدة بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات.
• التسهيلات للمتقدمين السابقين: إعفاء من المصاريف الإدارية، مع دفع 150 جنيهًا فقط رسوم التسجيل للحاجزين في إعلان “سكن لكل المصريين 5”.
• سداد مصاريف التسجيل يتم عبر بطاقات الدفع المسبق، بطاقات الائتمان، ومنصات مثل فوري وأمان.
• مقدم الحجز يُسدد في مكاتب البريد المميكن.

سكن لكل المصريين 7.. مبادرة الإسكان الأخضر وأهمية الاستدامة البيئية

يشكل إدراج 54,792 وحدة إسكان أخضر في “سكن لكل المصريين 7” خطوة هامة نحو تعزيز الاستدامة البيئية، إذ تُصمم هذه الوحدات وفق معايير ترشيد استهلاك الطاقة ضمن مبادرة “العمارة الخضراء” التي تهدف إلى تخفيض البصمة الكربونية وتحسين جودة المعيشة. يمكن الاطلاع على المزيد من التفاصيل من خلال الفيديو التوضيحي المتوفر على: https://youtu.be/xPAJfWq4hPw?si=HC23-gtpltTJZt0o.

سكن لكل المصريين 7.. نصائح هامة للمتقدمين لضمان قبول الطلب

لضمان نجاح طلب الحجز لوحدات “سكن لكل المصريين 7″، يُنصح باتباع الخطوات التالية:

• التسجيل المبكر عبر المنصة الإلكترونية لضمان اختيار مواعيد الحجز المناسبة.
• مراجعة كراسة الشروط بدقة لفهم كامل المتطلبات الخاصة بكل فئة سكنية.
• استكمال دفع المصاريف في المواعيد المحددة لتفادي استبعاد الطلب.
• متابعة الإخطارات الرسمية عبر الرسائل النصية أو الموقع الرسمي www.shmff.gov.eg بانتظام.