أكثر من 950 مليار ريال قروض عقارية تقدمها المصارف وشركات التمويل بنهاية الربع الأول من 2025، تعكس زيادة كبيرة في التمويل العقاري بالمملكة، حيث سجلت القروض العقارية نموًا سنويًا بنسبة 15% لتصل إلى 950.66 مليار ريال، مقابل 827.82 مليار ريال في نفس الفترة من 2024، مما يشير إلى نشاط ملحوظ في القطاع العقاري يدعمه البنك المركزي والسياسات الحكومية الحالية.
تحليل نمو القروض العقارية بنهاية الربع الأول من 2025
شهدت القروض العقارية بنهاية الربع الأول من 2025 نموًا بنسبة 15% على أساس سنوي، مع زيادة مقدارها 122.84 مليار ريال مقارنةً بنفس الفترة من عام 2024 الذي بلغ فيه إجمالي القروض 827.82 مليار ريال، وتظهر هذه الأرقام دلالة قوية على انتعاش القطاع العقاري وارتفاع الطلب على التمويل بهدف تملك المساكن أو الاستثمار العقاري، ولا يقتصر النمو على شفافية التعاملات المالية وحسب بل يتعزز بدعم التشريعات والسياسات الحكومية التي تسعى لزيادة نسبة تملك المنازل في المملكة، ما يجعل سوق القروض العقارية أكثر جاذبية وعملية للمواطنين والشركات على حد سواء، كما أن النمو يأتي متوازناً مع المتطلبات الفعلية للسوق وخطط التنمية الحكومية.
رصد النمو الربعي وتأثيره على القروض العقارية في 2025
على الصعيد الربعي أيضًا برز النمو كعامل مهم في تطور القروض العقارية، حيث سجل ارتفاعًا بنسبة 4.3% مقارنة بالربع الرابع من 2024، ما يعادل زيادة قدرها 39.11 مليار ريال خلال ثلاثة أشهر فقط من آخر العام، ويعكس هذا النمو ربعيًا استمرار الزخم في سوق التمويل العقاري، وهو مؤشر إيجابي على قدرة المصارف وشركات التمويل على تلبية طلبات العملاء بفعالية، ولعل التركيز الأكبر كان على التمويلات العقارية الموجهة للأفراد التي استحوذت على 76% من إجمالي القروض، حيث بلغت قيمتها 721.9 مليار ريال، مقابل 228.76 مليار ريال للشركات، وهو ما يبرز توجهًا واضحًا نحو تملك الأفراد للعقارات الشخصية.
المصارف وشركات التمويل: قيادة وتميز في سوق القروض العقارية 2025
قدمت المصارف التجارية الدور الأساسي في سوق التمويل العقاري استحواذًا على نحو 97% من إجمالي القروض، بإجمالي 922.2 مليار ريال، في حين جاءت شركات التمويل في المرتبة الثانية بنسبة 3% فقط، بنحو 28.46 مليار ريال، وتوضح هذه النسب أن المصارف التجارية تتمتع بقدرة أكبر وتسهيلات أفضل في تقديم التمويلات العقارية، ما يجعلها الركيزة الأساسية في دعم خطط تملك المواطنين، ويأتي هذا النجاح مدعومًا بتنظيم البنك المركزي الذي يحرص على استقرار القطاع وتعزيز الثقة فيه، إلى جانب استراتيجيات رؤية 2030 التي تستهدف رفع مستويات التملك العقاري، ولهذا فإن الدعم الحكومي وتنفيذ الاستراتيجيات المالية المشتركة مَكَّنا القطاع من النمو بشكل ملحوظ خلال الفترة القصيرة الماضية.
- ارتفاع نسبة القروض العقارية بنسبة 15% سنويًا يعكس قوة الطلب
- تمويلات الأفراد تستحوذ على الجزء الأكبر من السوق
- المصارف التجارية تسيطر على 97% من سوق التمويل العقاري
- زيادة التمويل الربعي بنسبة 4.3% تدعم استمرار النمو
- السياسات الحكومية والبنك المركزي يعززان استقرار القطاع
| نوع القرض العقاري | نسبة التمويل | القيمة (مليار ريال) |
|---|---|---|
| قروض الأفراد | 76% | 721.9 |
| قروض الشركات | 24% | 228.76 |
| مصارف تجارية | 97% | 922.2 |
| شركات التمويل | 3% | 28.46 |
تتسم القروض العقارية بنهاية الربع الأول من 2025 بتاريخ واضح للنمو المستدام بفعل دمج جهود المصارف وشركات التمويل مع السياسات الحكومية، مما يزيد من ثقة المستثمرين والمواطنين على حد سواء؛ فتوفير تمويل عقاري متزايد يعني فرصًا أوسع لتملك المنازل وزيادة الاستقرار السكني في المملكة، وهذا ما ينعكس إيجابًا على الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي بأوجهه المختلفة.
زيادة مرتقبة: قيمة زيادة الحد الأدنى للأجور في القطاعين العام والخاص بالمغرب
«تنظيم دقيق» تشكيل لجان حصر تقسيم المناطق السكنية المؤجرة وأثرها على المستأجرين
اكتشافات مثيرة في الحلقة 195 من «المؤسس عثمان» تكشف تفاصيل غير متوقعة
«تحذير» نتيجة الثانوية العامة هتظهر امتى مع انتهاء الامتحانات غدًا وتفاصيل مهمة
«نتائج مرتقبة» نتيجة الدبلومات الفنية 2025 تعرف عليها الآن بالأسم ورقم الجلوس
«أسعار نارية» الحديد والأسمنت اليوم الإثنين 28-4-2025 تشهد تغيرات جديدة
