«تمديد مفيد» السعودية برنامج الرهن الميسر يستمر 3 سنوات فما تأثيره على السوق العقاري؟

الكلمة المفتاحية: السعودية تقرر تمديد العمل ببرنامج الرهن الميسر لمدة 3 سنوات

السعودية تقرر تمديد العمل ببرنامج الرهن الميسر لمدة 3 سنوات لتوفير فرصة أكبر أمام الأسر السعودية لامتلاك مسكنها الأول بطريقة ميسّرة، حيث وافق مجلس الوزراء برئاسة الملك سلمان بن عبد العزيز على استمرار البرنامج، الذي يسهم بشكل كبير في تخفيف الدفعة المقدمة للمستفيدين من الدعم السكني، ما يعزز الاستقرار الأسري ويحقق أهداف برنامج الإسكان الوطني.

تفاصيل تمديد السعودية لبرنامج الرهن الميسر لمدة 3 سنوات إضافية

وافق مجلس الوزراء على تمديد برنامج الرهن الميسر لمدة 3 سنوات بناءً على نجاحه في تحفيز سوق الإسكان وتيسير تمويل المساكن لمئات الآلاف من الأسر السعودية، فقد أُقر البرنامج لأول مرة في 2016 برعاية وزارة الإسكان، بالتعاون مع وزارة المالية والبنك المركزي السعودي، ومنذ ذلك الحين تم تمديده مرتين في 2018 و2021 ليكمل دوره الرائد في دعم تملك المنازل، ويجدر بالذكر أن وزارة البلديات والإسكان لفتت إلى أن هذا القرار يساعد في تخفيف الأعباء المالية بشأن الدفعة المقدمة، كما يفتح أبواب الاستقرار لأكثر من 114 ألف أسرة، وهو ما يظهر مدى أهمية استمرار البرنامج في المرحلة المقبلة.

كيف يعمل برنامج الرهن الميسر السعودي بعد قرار التمديد؟

يتطلب برنامج الرهن الميسر من المستفيد تقديم دفعة مقدمة بقيمة 15% من سعر العقار، بينما تغطي البنوك التجارية نسبة تصل إلى 70% من قيمة العقار مقابل رهن المسكن حسب نظام الرهن العقاري، وتدخل وزارة المالية بضمان تمويل إضافي بقيمة 15%، ليصل إجمالي تمويل البنوك إلى 85% من قيمة المنزل، والطريقة هذه تعطي لبنك التمويل مرونة أكبر وتخفض من أعباء التمويل على المستفيدين، حيث يسهل امتلاك منزل أول بدون الحاجة إلى دفعات كبيرة مقدمة تزيد عن إمكانيات كثير من الأسر السعودية.

فوائد السعودية في تمديد العمل ببرنامج الرهن الميسر لمدة 3 سنوات وكيفية الاستفادة منه

يمثل تمديد السعودية للعمل ببرنامج الرهن الميسر احتمال استمرار التيسيرات المالية الممنوحة للمستفيدين، وهو ما يدعم بشكل مباشر تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان من خلال:

• تسهيل تملك المسكن الأول
• خفض عبء الدفعة المقدمة على الأسر السعودية
• زيادة فرص الاستقرار الأسري من خلال ضمان التمويل العام
• تنشيط سوق التمويل العقاري والبنك المركزي السعودي في دعم المشاريع الإسكانية

لعل من الضروري أن نتطلع إلى هذا البرنامج باعتباره أداة فعالة تساعد كثيرين على تحقيق الحلم بالسكن الملائم، خاصة في ظل الدعم الحكومي المستمر وضمان وزارة المالية.

تأكيد السعودية على تمديد العمل ببرنامج الرهن الميسر لمدة 3 سنوات يؤكد نية تعزيز الاستقرار السكني والاقتصادي في البلاد، ويتيح الأسر مزيدًا من الوقت لاستغلال الفرص التي يوفرها البرنامج، ولا شك أن هذه الخطوة تضع الأساس لمستقبل أكثر استقرارًا للأسر التي تسعى لامتلاك منزل بأسعار وإجراءات معقولة.