«فرصة قوية» بنيان تبدأ التداول في البورصة قبل نهاية الشهر ما تأثير ذلك على السوق؟

بنيان تبدأ التداول فى البورصة قبل نهاية الشهر مع توقعات من الرئيس التنفيذي أبوالفضل بإطلاق سهم الشركة في السوق المالية المصرية خلال هذا الشهر الحالي، حيث تواصل الشركة عملية الاكتتاب عبر مقابلتين، طرح عام وخاص، ويُتوقع إتمام الاكتتاب الخاص بنهاية الأسبوع المقبل بينما ينتهي الطرح العام منتصف يوليو، ما يشير إلى خُطى ثابتة نحو توسيع الأعمال وتعزيز المحفظة الاستثمارية.

بنيان تبدأ التداول فى البورصة قبل نهاية الشهر وتحضيرات الاكتتاب

تستعد شركة بنيان للتنمية والتجارة لبدء تداول سهمها في البورصة المصرية قبل نهاية هذا الشهر، حيث أكد أبوالفضل، الرئيس التنفيذي، أن الشركة تجري حاليا عملية اكتتاب مزدوجة عبر طرح عام وخاص، بينما ينتهي الطرح الخاص الخميس المقبل والطروحات العامة في منتصف يوليو، مما يتيح فرصاً استثمارية متعددة أمام فئات مختلفة من المستثمرين؛ فتراوحت الأسهم المطروحة بين ملايين الأسهم للطرح الخاص والعام، مع تحديد حد أدنى وأقصى للاكتتاب بما يناسب المستثمرين الأفراد والمؤسسات الكبيرة، في خطوة تعكس حرص الشركة على توزيع ملكيتها بشكل متوازن وجذب سيولة جديدة لتعزيز نشاطاتها.

تشمل الاستراتيجية المستمرة لبنيان دراسة شراء سبعة أصول جديدة في شرق القاهرة، مع ترجيح اقتناء أكثر من أصل من حصيلة الطرح الذي ستعتمده الشركة كمصدر رئيسي للتمويل؛ وهو مؤشر على رغبة الشركة في توسيع نشاطاتها في قطاع المباني الإدارية والتجارية بشكل استراتيجي.

مزايا النمو وأصول شركة بنيان في التداول المتوقع

تتميز شركة بنيان عن شركات الاستثمار العقاري التقليدية بعدم امتلاكها للعقارات السكنية أو المجتمعات السكنية، بل تركز استثماراتها في المباني التي تضم وحدات إدارية وتجارية، وهو ما يمنحها مرونة في إدارة الأصول وتركيز أفضل على القطاعات ذات العوائد الأعلى، وفقًا لما قاله أبوالفضل، وفيما يخص العقود التشغيلية، فإن 60% من عائدات الشركة تأتي بعقود دولارية، مما يعزز استقرارها المالي وسط التغيرات الاقتصادية.

تمتلك بنيان 8 مبانٍ إدارية وتجارية في شرق القاهرة بمنطقة التجمع، إضافة إلى مبنيين في غرب القاهرة، بإجمالي مساحة 146 ألف متر مربع ونسبة إشغال مرتفعة تبلغ 93%، وهذه المؤشرات تعكس قوة الطلب وثقة المستأجرين في الأصول التي تديرها الشركة، فضلاً عن توقعات بزيادة إيراداتها مع قرب انتهاء عقود حالية وإعادة تجديدها بأسعار متزايدة ستُعزز الربحية بشكل ملحوظ.

تفاصيل الطرح والأسهم في بنيان قبل بدء التداول

تستهدف شركة بنيان زيادة رأس مالها بقيمة 250 مليون جنيه من حصيلة الاكتتاب، ويصل الحد الأقصى للأسهم المطروحة إلى 362.9 مليون سهم، موزعة بين 344.8 مليون سهم للطرح الخاص و18.1 مليون سهم للاكتتاب العام، مع تحديد حد أدنى للاكتتاب في الشريحة العامة بـ100 سهم وحد أقصى قدره 200 ألف سهم للفرد، مما يسهل مشاركة عدد كبير من المستثمرين.

أما الطرح الخاص فقد وضع شروطاً دقيقة للاكتتاب تتمثل في حد أدنى مليون جنيه للمستثمرين ذوي الملاءة المالية، فيما يصل إلى 10 ملايين للمؤسسات، دون سقف للحد الأعلى للاكتتاب، الذي سيقاس بالتخصيص النهائي، مما يعكس فاعلية تنظيم الشركة للطرح وتوفير فرص استثمارية متنوعة حسب حجوزات المستثمرين وقدراتهم المالية.

• انتهاء الطرح الخاص في ٤ يوليو
• انتهاء الطرح العام في ١٥ يوليو
• عدد الأسهم المطروحة ٣٦٢.٩ مليون سهم بحد أقصى
• زيادة رأس المال المستهدفة ٢٥٠ مليون جنيه
• ارتفاع نسبة إشغال الأصول إلى ٩٣٪

بنيان تبدأ التداول فى البورصة قبل نهاية الشهر وسط استعدادات مكثفة وحملات اكتتاب منظمة تعبر عن إستراتيجية طموحة لتعزيز حضور الشركة في السوق العقاري التجاري. الاهتمام بالأصول الإدارية والتجارية يخلق فرص نجاح مميزة وسط اقتصاد مستقر نسبيًا وزيادة الطلب على هذه الفئات من العقارات. يترقب المستثمرون لحظة إدراج الجديد بشغف.