«فرصة جديدة» قانون الإيجار القديم كيف يحصل المتضرر على شقة سكنية من الدولة؟

الإيجار القديم أصبح موضوعًا يركز عليه الجميع مع صدور تعديل قانون الإيجارات القديمة لعام 2025 حيث أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية موقعًا إلكترونيًا جديدًا لتسجيل رغبات المستأجرين المتضررين من التعديل، ويأتي هذا الإجراء ضمن خطة شاملة تهدف إلى معالجة أوضاع المستأجرين بشكل عادل، حيث يوفر القانون آليات بديلة لحماية الحقوق وضمان سكن مناسب لكل أسرة.

الإيجار القديم وتوفير السكن البديل للمتضررين من القانون الجديد

أوضحت وزارة الإسكان أن تطبيق القانون الجديد للإيجار القديم لا يعني ترك المستأجرين بدون حلول، بل قد تم تجهيز عدة بدائل للسكن تساعد في تخفيف الأعباء وتلبية الاحتياجات السكنية المختلفة، حيث تشمل هذه البدائل نظام الإيجار المدعوم الموجه للفئات متوسطة الدخل، بالإضافة إلى نظام الإيجار التمليكي الذي يمتد حتى 30 عامًا مع شروط مرنة للتمويل العقاري تأخذ في الاعتبار الدخل الحقيقي لكل أسرة مما يضمن قدرة المواطنين على السداد بيسر، وفي حال عدم المقدرة على دفع القيمة السوقية للوحدة السكنية، تتحمل الدولة فارق التكلفة دعمًا للأسر محدودة ومتوسطة الدخل، ويجدر بالذكر أن تسعير الوحدات البديلة يختلف باختلاف الظروف الاقتصادية والاجتماعية ليكون أكثر ملاءمة لكل حالة على حدة.

خطط وزارة الإسكان لتلبية احتياجات مختلف فئات المستأجرين في الإيجار القديم

أفاد وزير الإسكان الدكتور شريف الشربيني بأن الوزارة بدأت تجهيز وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الشرائح الاجتماعية وتتوزع على ثلاث مستويات رئيسية تشمل شقق الإسكان الاجتماعي الموجهة لمحدودي الدخل، ووحدات الإيجار المدعوم التي تستهدف الفئة المتوسطة في الدخل، بالإضافة إلى وحدات فاخرة للراغبين في التمليك أو السكن البديل داخل نفس الموقع الجغرافي لمن يرغبون في الحفاظ على موقعهم الحالي، كما أكد الوزير أن توزيع الوحدات سيتم بشفافية وعدالة تامة بناءً على قواعد بيانات دقيقة، مع الحرص على عدم ترك أي مواطن بدون مأوى مناسب.

موقع الإيجار القديم الإلكتروني ودوره في تسهيل إجراءات التسجيل والدعم

يضم الموقع الإلكتروني الذي أطلقته وزارة الإسكان استبيانًا شاملاً يساعد في تحديد نوع الدعم المناسب لكل أسرة بناءً على البيانات المتاحة من برامج الحماية الاجتماعية مثل تكافل وكرامة والمعاشات الاجتماعية، ويتم بهذا ضمان وصول الدعم لمستحقيه الأصليين دون تداخل أو تضارب في الحقوق لضمان العدالة وخاصة مع تدشين صندوق تمويل خاص لمشروعات السكن البديل في إطار الخطة الحكومية، ويصاحب ذلك حملة إعلامية تهدف إلى توعية المواطنين بحقوقهم وشرح خطوات التسجيل على الموقع بالإضافة إلى توضيح كيفية التقديم للحصول على وحدة سكنية بديلة بخطوات سهلة وواضحة.

• التسجيل عبر الموقع الإلكتروني المخصص لتسجيل المتضررين
• اختيار النظام الأنسب حسب إمكانيات الأسرة والدخل
• استكمال البيانات المطلوبة بشكل دقيق لضمان الشفافية
• متابعة الإجراءات من خلال المنصة الإلكترونية لتوجيه الدعم المناسب
• استلام الوحدة البديلة أو الدعم المالي وفقًا لنظام الإيجار الجديد

تمثل هذه الخطوات والمتابعة المتواصلة من وزارة الإسكان نموذجًا عمليًا للتعامل مع موضوع الإيجار القديم بطريقة عادلة تراعي مصالح المستأجرين والمالكين على حد سواء، وتمنح الفرصة لكل مواطن الحصول على السكن المناسب له دون الخوف من فقدان المأوى أو التعرض لضغوط مالية مبالغ فيها.