بشرى سارة: استخراج تراخيص البناء إلكترونياً بسهولة وعدد الأدوار المسموح بها

ازدادت مؤخرًا عمليات البحث عن طريقة استخراج تراخيص البناء إلكترونيًا بعد إعلان وزارة التنمية المحلية إلغاء بعض الاشتراطات وتحديث الإجراءات. يسعى العديد من المواطنين لمعرفة الخطوات الدقيقة للحصول على رخصة بناء دون أي تعقيدات، داخل الإطار القانوني الجديد الذي يعزز سهولة العملية ويضمن الامتثال للاشتراطات الهندسية والبنائية.

طريقة استخراج تراخيص البناء إلكترونيًا

للحصول على تراخيص البناء إلكترونيًا في عام 2025، أصبح الأمر أكثر تنظيمًا وسلاسة. تبدأ الخطوات بتقديم المواطن طلبًا إلى المركز التكنولوجي مع إرفاق بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع. لا يتطلب الأمر تقديم عقد ملكية موثق في هذه المرحلة، ما يخفف من الأعباء الإدارية. يُجرى بعد ذلك الرفع المساحي بالتعاون مع إحدى الجهات المساحية، وتسلم النتيجة النهائية خلال 20 يومًا كحد أقصى. بعد استيفاء بيان الصلاحية، يستطيع المواطن تقديم ملف كامل للترخيص، متضمنًا التعاقد مع مهندس معتمد، مستندات الملكية، ووثيقة التأمين إن لزم الأمر. تُراجع الإدارة ملف الترخيص وتصدر الموافقة خلال 14 إلى 26 يومًا فقط، مما يعكس مرونة النظام الجديد وسرعته.

عدد الأدوار المسموح بها في البناء

تُحدد الاشتراطات البنائية الحالية عدد الأدوار والارتفاعات وفقًا لعرض الشارع المحيط. في الشوارع بعرض 6 أمتار أو أكثر، يُسمح ببناء أرضي و3 أدوار إضافية بحد أقصى 13 مترًا. أما الشوارع الأكبر بعرض 8 أمتار فأكثر، يمكن أن يبلغ ارتفاع البناء ضعف عرض الشارع، مع السماح باستخدام الأنشطة التجارية والإدارية في الأدوار السفلية. هذه التحديثات تهدف إلى الاستغلال الأمثل للمساحات مع مراعاة ظروف المنطقة.

أسعار وتكاليف تراخيص البناء

تختلف رسوم استخراج تراخيص البناء حسب الموقع الجغرافي للمشروع ونوع الخدمات المطلوبة. تشمل الرسوم تكلفة الرفع المساحي التي تتراوح بين 1500 إلى 5000 جنيه، إضافة إلى رسوم الترخيص التي تبدأ من 5000 جنيه وقد تصل إلى 20 ألف جنيه، بحسب المحافظة. كما تتطلب العملية دفع رسوم اعتماد الرسومات الهندسية التي تُقدر بـ3-10 آلاف جنيه، بجانب تكلفة وثيقة التأمين الإجباري، إن وُجدت، والتي قد تصل إلى 3000 جنيه. هذه التكاليف تعتبر ضمن إجراءات تنظيمية تهدف لتوفير بيئة بناء آمنة ومتماشية مع القوانين.

تسعى هذه التنظيمات إلى تسهيل الإجراءات وضمان تنفيذ المشاريع بدقة وبما يتماشى مع الاشتراطات الهندسية.