الإسكان: 201 ألف جنيه جدية تعاقد بمشروع “ديارنا” وكراسة الشروط غداً!

أطلقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مشروعها السكني “ديارنا” – المرحلة الأولى، مفتتحة باب الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية ابتداءً من 15 أبريل 2025. المشروع يضم 10,686 وحدة سكنية بمساحات متنوعة بين 104 و154 مترًا مربعًا، موزعة على 15 مدينة جديدة تشمل القاهرة الجديدة، العبور، السادات، برج العرب، والمنيا الجديدة، مما يساهم في تعزيز النمو العمراني وزيادة توافر الإسكان الميسر بمصر.

فتح باب حجز وحدات مشروع ديارنا إلكترونيًا

أعلنت الهيئة أن الحجز يتم حصريًا من خلال الموقع الرسمي للمشروع (www.hdb-reservation.com). يُشترط للتقديم أن يكون المتقدم مصري الجنسية ولا يقل عمره عن 21 عامًا. كما يُسمح بحجز وحدتين فقط لكل أسرة لكن بشرط أن تكونا في مشاريع مختلفة.

يتطلب الحجز دفع مبلغ جدية قدره 201 ألف جنيه، يشمل 200 ألف جنيه قابلة للاسترداد و1000 جنيه رسوم غير مستردة. توفر الهيئة خيارات دفع متقدمة تشمل التحويل البنكي باستخدام الكود المصرفي (HDBKEGCAXXX)، أو خدمة “فوري”، أو التحويل المباشر من حسابات بنك التعمير والإسكان، مما يُتيح مرونة كبيرة للمتقدمين.

مميزات نظام التقسيط في مشروع ديارنا

يتمتع مشروع “ديارنا” بتقديم نظام تقسيط يتناسب مع مختلف الفئات المستهدفة. بعد الحجز، يُلزم المتقدمون بدفع أقساط ربع سنوية بقيمة 75 ألف جنيه، إلى جانب دفعات سنوية تصل إلى 100 ألف جنيه بحد أقصى ثلاث دفعات. أما بقية قيمة الوحدة (50%)، فتُسدد على مدى 3 إلى 5 سنوات مع إضافة فائدة تعادل سعر الفائدة البنكية المحددة من البنك المركزي مضافًا إليها 2%.

هذا التنوع في خيارات السداد يسهل على المواطنين اقتناء وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم، مع الحفاظ على سهولة الخدمة وسرعة الإجراءات.

عقوبات الإلغاء والغرامات في حجز وحدات ديارنا

تفرض الهيئة غرامات معينة في حال الإلغاء أو التأخير. إذا ألغى المتقدم الحجز قبل الاستلام، يتم خصم 1.5% من إجمالي ثمن الوحدة كرسوم إدارية ومساهمات لمجلس الأمناء. أما إذا قرر الإلغاء بعد استلام الوحدة، فقد تُفرض غرامة تأخير تبلغ 7% سنويًا من قيمة الوحدة.

مشروع “ديارنا” يأتي في إطار التزام الدولة بتطوير المدن الجديدة بهدف توفير سكن عصري وميسر مناسب لجميع الشرائح. مع تخطيط حضري متكامل يراعي توفير البنية التحتية والخدمات الأساسية، يشكل هذا المشروع أحد أبرز المبادرات السكنية لتلبية احتياجات المواطنين ودفع عجلة التطوير العقاري في مصر.