بعد تمديد مهلة تقديم التصالح في مخالفات البناء.. نصائح لتجنب رفض طلبك
أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن مد فترة استقبال طلبات التصالح في مخالفات البناء لمدة ستة أشهر إضافية، تبدأ من مايو 2026. تهدف هذه الخطوة الاستراتيجية إلى منح المواطنين المهلة الكافية لتقنين أوضاعهم العقارية بشكل قانوني وسليم، مما يساهم في الحد من العشوائية العمرانية وضمان سلامة الإنشاءات، وذلك وفقاً لأحكام القانون رقم 187 لسنة 2023.
خطوات تقنين الوضع العقاري
تبدأ رحلة تقنين الأوضاع من خلال التوجه إلى المراكز التكنولوجية المنتشرة في المدن والأحياء، حيث يتعين على المواطن تقديم نموذج طلب رسمي للجهات المختصة. إليك ملخص للخطوات التنفيذية التي يجب اتباعها لضمان سير طلب **التصالح في مخالفات البناء** دون معوقات:
- ملء نموذج التصالح بدقة وتحديد مساحة ونوع المخالفة.
- سداد رسوم فحص الطلب وجدية التصالح المقررة قانوناً.
- توفير تقرير هندسي معتمد يثبت سلامة المنشأ الإنشائية.
- متابعة المعاينة الفنية للعقار مع اللجان المختصة لتقدير المبلغ النهائي.
| المستند | أهميته القانونية |
|---|---|
| صورة البطاقة | إثبات هوية صاحب الطلب |
| سند الملكية | تأكيد الأحقية في العقار |
| إيصال المرافق | إثبات تواجد العقار وتاريخ دخوله |
نصائح لضمان قبول الطلب
لضمان قبول طلبك وتجنب أي قرارات بالرفض من قبل اللجان المختصة، يجب الحرص على دقة البيانات المدخلة ومطابقتها للواقع. الاعتماد على تقارير هندسية موثوقة من مكاتب استشارية معتمدة يعد حجر الزاوية في مسار **التصالح في مخالفات البناء**، بالإضافة إلى ضرورة الالتزام بالمواعيد القانونية لسداد الرسوم المقررة وعدم التباطؤ في استكمال أي مستندات قد تطلبها الجهة الإدارية عقب المعاينة الفنية.
تعد هذه الفرصة الذهبية للمواطنين لإنهاء ملفاتهم العالقة وإدراج عقاراتهم ضمن المنظومة الرسمية للدولة. إن استيفاء الأوراق المطلوبة والتعامل بشفافية مع الوحدات المحلية يقلل بشكل كبير من المخاطر المرتبطة بالمخالفات، ويضمن الحصول على شهادة التصالح النهائية التي تمنح العقار صبغة قانونية كاملة، وتحميه من أية إجراءات إدارية مستقبلية قد تؤثر على ملكيتك.