تراجع مالي كبير.. حسام المندوه يكشف خسارة 1.6 مليار جنيه للزمالك

الزمالك يخسر 1.6 مليار جنيه لاختيار أرض أكتوبر والبديلة يشكل محور اهتمام مجلس الإدارة، خاصة مع إعلان حسام المندوه، أمين صندوق النادي، عن مستجدات الأزمة التي تعيق استثمار الأرض التي تبدو مروجة فرصتها ضعيفة بعد توقف تجاوز العشرين عامًا، بينما تبحث الإدارة عن بدائل تعزز السيولة المالية للنادي.

كيف أثر الاستثمار العقاري على خسائر الزمالك؟

يرى حسام المندوه أن الاستثمار العقاري يمثل حجر الأساس لأوضاع الزمالك المالية، مع التأكيد على وجود الأرض التي لم يتم استغلالها منذ أكثر من عقدين، ما نتج عنه خسارة تقدر بـ 1.6 مليار جنيه متوقعة خلال عامين ولم يتم تحقيقها بسبب تأخر اتخاذ القرار بشأن استثمار الأرض أو البناء عليها، ما أتاح المجال لإطالة أمد الأزمة المالية للنادي.

ما هي التحديات المتعلقة بأرض أكتوبر والبدائل المتاحة؟

تتابع الإدارة مع الجهات المعنية مثل وزارتي الإسكان والشباب والرياضة انتظارًا لردود فعل سريعة لتنشيط ملف أرض أكتوبر، والتي تعتبر مشروعًا قوميًّا للنادي لكنها تواجه وقوفًا عند نقطة ثابتة، فضلاً عن البحث في أراضٍ بديلة بمساحات مختلفة مع تعويضات مالية محتملة ونظام سداد مستقل، حيث لا يوجد حتى الآن تحديد لموقع الأرض الجديدة رغم استكمال دراسة الجدوى المالية والفنية.

ماذا فعل الزمالك لتعزيز الإيرادات خلال الأزمة؟

استفاد النادي من خطوات تمثلت في زيادة الرعاة وتفعيل المحلات خارج الأماكن الرئيسية عبر تأجيرها لمدة قصيرة بدلاً من عقود طويلة استنزفت أموال النادي سابقًا، مضافًا لها تنظيم المزادات التي ساهمت في تدفق السيولة بشكل مؤقت ساعد على استمرار النشاط الرياضي والإداري خلال العامين الماضيين دون الاعتماد فقط على مشاريع استثمارية عقارية معطلة.

• الخطوة الأولى: تقييم أرض الزمالك وتحديد أهميتها الاستثمارية.
• الخطوة الثانية: توقيع عقود مع شركات الاستثمار لجلب تمويلات تصل إلى 600 مليون جنيه.
• الخطوة الثالثة: متابعة ملفات أرض أكتوبر مع الجهات الحكومية المسؤولية.
• الخطوة الرابعة: البحث عن أراضٍ بديلة تتوافق مع متطلبات النادي ومزاياه.
• الخطوة الخامسة: تحسين الإيرادات عبر تجديد عقود المحلات وزيادة رعاية الأندية.

الواقع الحالي للحالة المالية للنادي يرتبط بشكل وثيق بخيارات الاستثمار العقاري خاصة مع توقف الأرض الطويل، وقد تأمل إدارة الزمالك أن تتجاوز المرحلة الراهنة بطاقة تعاونية بين النادي والجهاز الحكومي لتذليل العقبات وتحويل الفرص المتاحة إلى مصادر فعلية للتمويل.