خدمة جديدة.. استخراج شهادة الإحداثيات لترخيص المباني في خطوات بسيطة

شهادة الإحداثيات من المستندات الرئيسية لترخيص المباني وتحديد الارتفاعات المرتبطة بها، فهي تؤكد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار عبر الإحداثيات المعتمدة رسميًا، مما يسهل توثيق الحدود والمساحات بطريقة قانونية واضحة ويعزز سلامة الإجراءات الإدارية والقانونية. تحصل الشهادة من الهيئة المصرية العامة للمساحة وتلعب دورًا جوهريًا في عمليات التصالح على مخالفات البناء والحصول على تراخيص المرافق.

شهادة إحداثيات المباني وأهميتها لترخيص العقارات

تُستخدم شهادة الإحداثيات عند ترخيص المباني لتحديد موقع العقار بدقة عبر نقاط إحداثية تساعد سلطة الطيران المدني في تحديد الارتفاع المسموح للبناء، إذ تُعد وثيقة أساسية تُطلب من مالك العقار عند تقديم طلب الترخيص. هذه الشهادة تتيح مواجهة المشاكل القانونية التي قد تنجم عن التداخل أو الخلاف حول حدود الأرض، مما يمنح وضوحًا وشفافية في إجراءات البناء.

المستندات المطلوبة لاستخراج شهادة الإحداثيات

تتطلب عملية استخراج شهادة إحداثيات تقديم وثائق مهمة لضمان صحة البيانات، وتشمل:

• صور من عقد الملكية أو بيان صلاحية السند.
• نسخة من البطاقة الشخصية لصاحب الطلب.
• تعبئة طلب خدمة مساحة رقم 12 المخصصة لهذه الشهادة.
• سداد الرسوم المقررة لاستخراج الشهادة.

تلك الخطوات تنظم وتُبسّط الإجراءات المطلوبة، مما يسهل استكمال التصاريح اللازمة ويعزز التنظيم العقاري في مصر.

كيفية الحصول على شهادة الإحداثيات من الهيئة المصرية العامة للمساحة

تُستلم شهادة الإحداثيات من الإدارة العامة للجيوديسيا والحساب في مقر الهيئة، مع إمكانية التواصل عبر البريد الإلكتروني لتقديم الطلبات أو الاستفسار. أخذ الشهادة بات ضرورة ملحة مع انتشار محاولات تقنين أوضاع المباني مؤخراً، حيث تضمن دقة تحديد موقع العقار والخوض في مراحل التصالح بسهولة أكبر، كما أنها تدعم التسجيل العقاري بتوثيق رسمي موثوق.

مَن يمتلك وثيقة شهادة الإحداثيات من الهيئة، يصبح أكثر قدرة على التعامل مع تحديات البناء والتصاريح، إذ توفر الشهادة وضوحاً لا غنى عنه في تحديد المواقع والارتفاعات المطلوبة.